※全体区画イメージイラスト／イメージにつき、実際とは異なります。
安心して遊べる街区内公園。街区の中に、子どもたちの遊び場として最適な街区内公園を設置。住人同士がコミュニティを育む場としても活躍し、公園に集う人々の目がセキュリティとなり、子供たちを優しく見守ります。
車の進入口は3カ所に限定。
道路幅はゆとりの6.0m以上。
安全性に配慮した道路計画。
第一種低層住居専用地域により公に定められたルールだけではなく、京阪電鉄不動産がイチからつくる街と家だからこそ、全ての住まいにおいて暮らしの心地よさをトータルに考えたプランニングが可能になるのです。
第1種低層住居専用地域に誕生する「ちとせヶ丘グランフィールズ」。良好な住環境の形成・保全のために、道路面や隣戸からの壁面の距離や建物の高さなどにきめ細やかなルールが定められています。
道路に対して土地の開口（幅）が広いということは、建物や外構のプランニングに自由度が広がるとともに、開放感あふれる明るい住まいを叶えることにつながります。
隣棟同士の窓が向き合わないように設置した開口部や、窓が向き合ってしまう場合はどちらかの住戸の窓ガラスを型板ガラスにするなど、隣戸からの視線が通らないよう配慮しています。
陽射しがきつい夏は太陽熱を深い軒・大きな庇でさえぎり、冷房負荷を軽減。暖かい陽射しが嬉しい冬場は室内の奥まで太陽熱を取り込み、暖房負荷を軽減。建築段階からの少しの工夫でとってもECOで経済的にも優しい住まいが実現します。
